Informacja w sprawie ustawy z dnia 12 czerwca 2015 r. zmieniającej ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawę o zmianie ustawy o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw
Celem ustawy jest ujednolicenie przepisów dotyczących możliwości ustanawiania odrębnej własności lokali wybudowanych przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM). Nowelizacja ma wyeliminować wątpliwości jakie wynikają z interpretacji przepisów odnoszących się do zakazu przekształceń, które są podstawą odmowy dokonania przekształceń praw do lokalu w przypadku mieszkań w zasobach spółdzielni mieszkaniowych.
W celu usunięcia wątpliwości co do tego, czy w sformułowanym w art. 15e ust. 1 ufbn zakazie chodzi tylko o lokale wybudowane z wykorzystaniem kredytu udzielonego przez BGK, czy o całe budynki wzniesionych z tych środków, nowelizacja ujednolica jego treść z pozostałymi przepisami ustawy. W efekcie, przepis art. 15e ust. 1 ustawy będzie odnosił się do lokali wybudowanych z wykorzystaniem kredytu udzielnego przez BGK, a nie do lokali w budynkach wzniesionych z udziałem tego kredytu, np. gdy część lokali została wybudowana ze środków własnych.
W konsekwencji zmiany przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które od 31 lipca 2007 r. nie przewidują już ustanawiania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, nowelizowany art. 15e ust. 2 ufbn wprowadza wyraźny zakaz wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez BGK. W celu ujednolicenia przepisów, uchylono art. 17 ust. 3 ustawy o zmianie ustawy o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw, który zakazywał wyodrębniania na własność, a także ustanawiania spółdzielczych własnościowych praw do mieszkań wybudowanych przy udziale kredytu z BGK.
Ustawa wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.